2 Chemin Latéral, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Latéral, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin Latéral, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier La Noue Caillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 151 logements - 136 parkings - 12533 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0231 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gueugnon à 185 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 205 mètres
- - Collège Jean Zay à 205 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 455 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Latéral
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Latéral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Latéral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Latéral, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Latéral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Latéral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Latéral dans son marché local
Prix du 2 Chemin Latéral par rapport à la voie
Sur Chemin Latéral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 2 Chemin Latéral se situe 10.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Latéral par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin Latéral se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 18.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin Latéral à Bondy
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin Latéral est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 29.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Chemin Latéral
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 168 800 € au 2 Chemin Latéral à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 220 € en assurant vous-même les visites, ou 2 110 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
