31 Chemin Latéral, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin Latéral, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 122 logements et 22 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Chemin Latéral, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Le Parc du Château à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 122 logements - 22 locaux - 318 parkings - 1793 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 272 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 380 mètres
- - Collège Jean Zay à 380 mètres
- - Lycée professionnel Madeleine Vionnet - Lycée des métiers de la gestion, de la santé et de la mode à 495 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin Latéral
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin Latéral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin Latéral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin Latéral, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Latéral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin Latéral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin Latéral dans son marché local
Prix du 31 Chemin Latéral par rapport à la voie
Sur Chemin Latéral, le prix moyen des appartements s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 31 Chemin Latéral se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin Latéral par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin Latéral se situe 28.2 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 0.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Chemin Latéral à Bondy
Le loyer moyen estimé au 31 Chemin Latéral est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.25 € à 29.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
