55 Chemin Latéral, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Chemin Latéral, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Chemin Latéral, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Parc du Château.
1 niveau - 3275 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0106 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lille à 190 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 519 mètres
- - Collège Jean Zay à 519 mètres
- - Lycée professionnel Madeleine Vionnet - Lycée des métiers de la gestion, de la santé et de la mode à 429 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 604 mètres
- - Ecole élémentaire Noue Caillet à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Chemin Latéral
Aucune vente n'a été recensée au 55 Chemin Latéral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Chemin Latéral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Chemin Latéral, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Chemin Latéral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Chemin Latéral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Chemin Latéral dans son marché local
Prix du 55 Chemin Latéral par rapport à la voie
Sur Chemin Latéral, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 55 Chemin Latéral se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Chemin Latéral par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Chemin Latéral se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Bondy et -30.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Chemin Latéral à Bondy
Le loyer moyen estimé au 55 Chemin Latéral est de 21.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.58 € à 25.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.37 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
