20 Cours de la République, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Cours de la République, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 10.69 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
79 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Cours de la République, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 222 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 115 mètres
- - Bondy à 856 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 837 mètres
- - Collège Jean Renoir à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 511 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Cours de la République
Aucune vente n'a été recensée au 20 Cours de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Cours de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Cours de la République, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Cours de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Cours de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Cours de la République dans son marché local
Prix du 20 Cours de la République par rapport à la voie
Sur Cours de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 20 Cours de la République se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Cours de la République par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Cours de la République se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Bondy et 29.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Cours de la République à Bondy
Le loyer moyen estimé au 20 Cours de la République est de 23.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.17 € à 28.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 150 € au 20 Cours de la République à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 827 € si le professionnel les prend en charge.
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