49 bis Cours de la République, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 bis Cours de la République, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², supérieur de 5.65 % à celui du n°34 et de n°53.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 bis Cours de la République, 93140 Bondy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui - Salengro à 79 mètres
- - Bondy à 710 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 925 mètres
- - Collège Jean Renoir à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 540 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 49 bis Cours de la République
Aucune vente n'a été recensée au 49 bis Cours de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Cours de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Cours de la République, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Cours de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Cours de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Cours de la République dans son marché local
Prix du 49 bis Cours de la République par rapport à la voie
Sur Cours de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 177 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 49 bis Cours de la République se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Cours de la République par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 bis Cours de la République se situe 19.46 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 6.96 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 bis Cours de la République à Bondy
Le loyer moyen estimé au 49 bis Cours de la République est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.82 € à 29.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
