1 Esplanade Claude Fuzier, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Esplanade Claude Fuzier, affiche un prix moyen de 3 128 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Esplanade Claude Fuzier, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Flèches.
1 niveau - 2913 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui - Carnot à 139 mètres
- - Bondy à 862 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 718 mètres
- - Collège Brossolette à 434 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 654 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 422 mètres
- - Ecole primaire Guillaume Apollinaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Esplanade Claude Fuzier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Esplanade Claude Fuzier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Esplanade Claude Fuzier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Esplanade Claude Fuzier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade Claude Fuzier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade Claude Fuzier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Esplanade Claude Fuzier dans son marché local
Prix du 1 Esplanade Claude Fuzier par rapport à la voie
Sur Esplanade Claude Fuzier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 1 Esplanade Claude Fuzier se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Esplanade Claude Fuzier par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Esplanade Claude Fuzier se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 18.26 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Esplanade Claude Fuzier à Bondy
Le loyer moyen estimé au 1 Esplanade Claude Fuzier est de 24.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.35 € à 29.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
