9 Impasse Jean Wiener, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Jean Wiener, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse Jean Wiener, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Mare à la Veuve.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mendès France à 53 mètres
- - Remise à Jorelle à 474 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 423 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse Jean Wiener
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Jean Wiener au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Jean Wiener
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Jean Wiener, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Jean Wiener
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Jean Wiener complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Jean Wiener dans son marché local
Prix du 9 Impasse Jean Wiener par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Wiener, le prix moyen des maisons s'établit à 3 728 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 9 Impasse Jean Wiener se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Jean Wiener par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Jean Wiener se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de Bondy et -12.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 750 € au 9 Impasse Jean Wiener à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 569 € en assurant vous-même les visites, ou 2 284 € si le professionnel les prend en charge.
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