4 Léon Jouhaux, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Léon Jouhaux, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 499 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Léon Jouhaux, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier La Terre Saint-Blaise à dominante résidentielle.
6 niveaux - 499 logements - 9139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0417 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0325 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0324 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0406 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0405 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux - Blum à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 837 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 622 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 622 mètres
- - Ecole maternelle Terre Saint-Blaise à 272 mètres
- - Ecole élémentaire André Boulloche à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Léon Jouhaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Léon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Léon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Léon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 4 Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Léon Jouhaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 4 Léon Jouhaux se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Léon Jouhaux par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Léon Jouhaux se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Bondy et 32.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Léon Jouhaux à Bondy
Le loyer moyen estimé au 4 Léon Jouhaux est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.95 € à 25.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
