1 Passage du Vercors, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Passage du Vercors, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Passage du Vercors, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Suzanne Buisson.
2 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 808 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Buisson à 125 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 1299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 507 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 324 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 324 mètres
- - Ecole maternelle Terre Saint-Blaise à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 286 mètres
Ventes au 1 Passage du Vercors
Une vente a été recensée au 1 Passage du Vercors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Passage du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Passage du Vercors, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Passage du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Passage du Vercors dans son marché local
Prix du 1 Passage du Vercors par rapport à la voie
Sur Passage du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 1 Passage du Vercors se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Passage du Vercors par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Passage du Vercors se situe 26.15 % en dessous de la moyenne de Bondy et -31.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 600 € au 1 Passage du Vercors à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 565 € en assurant vous-même les visites, ou 1 783 € si le professionnel les prend en charge.
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