13 Passage du Vercors, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Passage du Vercors, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction de 2018,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Passage du Vercors, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Suzanne Buisson.
2 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 808 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Buisson à 76 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 1324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 496 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 287 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 287 mètres
- - Ecole maternelle Terre Saint-Blaise à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Passage du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 13 Passage du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Passage du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Passage du Vercors, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Passage du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Passage du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Passage du Vercors dans son marché local
Prix du 13 Passage du Vercors par rapport à la voie
Sur Passage du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 13 Passage du Vercors se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Passage du Vercors par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Passage du Vercors se situe 23.15 % en dessous de la moyenne de Bondy et -28.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 400 € au 13 Passage du Vercors à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 855 € si le professionnel les prend en charge.
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