18 Place de la République, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Place de la République, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.07 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place de la République, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Le Moulin à Vent.
5 niveaux - 4594 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AU, - Parcelle n°0202 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varsovie / Bondy à 104 mètres
- - Bondy à 53 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 787 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place de la République, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place de la République dans son marché local
Prix du 18 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 18 Place de la République se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place de la République par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place de la République se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Bondy et 31.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place de la République à Bondy
Le loyer moyen estimé au 18 Place de la République est de 22.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.76 € à 26.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.93 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
