1 Place des Fleurs, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 882 €/m².Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 315 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place des Fleurs, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier La Ferme à dominante résidentielle.
11 niveaux - 315 logements - 4649 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0038 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0037 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0077 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 219 mètres
- - Bondy à 1190 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 333 mètres
- - Collège Brossolette à 241 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 333 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel Bondy à 260 mètres
- - Ecole primaire Guillaume Apollinaire à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place des Fleurs dans son marché local
Prix du 1 Place des Fleurs par rapport à la voie
Sur Place des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 1 Place des Fleurs se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place des Fleurs par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Fleurs se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Bondy et 24.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place des Fleurs à Bondy
Le loyer moyen estimé au 1 Place des Fleurs est de 23.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.08 € à 27.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.75 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
