18 Place Georges Lyssandre, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place Georges Lyssandre, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 161 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place Georges Lyssandre, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Les Friches à dominante résidentielle.
5 niveaux - 161 logements - 2613 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Vaillant à 7 mètres
- - Remise à Jorelle à 804 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 523 mètres
- - Collège Henri Sellier à 111 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 523 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 59 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Georges Lyssandre
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Georges Lyssandre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place Georges Lyssandre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Place Georges Lyssandre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Georges Lyssandre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Georges Lyssandre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Georges Lyssandre dans son marché local
Prix du 18 Place Georges Lyssandre par rapport à la voie
Sur Place Georges Lyssandre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 18 Place Georges Lyssandre se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Georges Lyssandre par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place Georges Lyssandre se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 14.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place Georges Lyssandre à Bondy
Le loyer moyen estimé au 18 Place Georges Lyssandre est de 24.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.99 € à 29.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.04 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
