21 bis Route d'Aulnay, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Route d'Aulnay, affiche un prix moyen de 4 028 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°21 et de n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Route d'Aulnay, 93140 Bondy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Polissard à 219 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 314 mètres
- - Collège Jean Zay à 314 mètres
- - Lycée professionnel Madeleine Vionnet - Lycée des métiers de la gestion, de la santé et de la mode à 571 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Route d'Aulnay
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Route d'Aulnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Route d'Aulnay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Route d'Aulnay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Route d'Aulnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Route d'Aulnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Route d'Aulnay dans son marché local
Prix du 21 bis Route d'Aulnay par rapport à la voie
Sur Route d'Aulnay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 028 €/m², le 21 bis Route d'Aulnay se situe 39.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Route d'Aulnay par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Route d'Aulnay se situe 35.35 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 5.42 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Route d'Aulnay à Bondy
Le loyer moyen estimé au 21 bis Route d'Aulnay est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.23 € à 29.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
