2 Rue Amédée Guyard, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Amédée Guyard, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Amédée Guyard, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Fosse de la Régale.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Saule Blanc à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léo Lagrange à 202 mètres
- - Collège privé Assomption à 259 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Lagrange à 202 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 259 mètres
Ventes au 2 Rue Amédée Guyard
Une vente a été recensée au 2 Rue Amédée Guyard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Amédée Guyard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Amédée Guyard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amédée Guyard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amédée Guyard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Amédée Guyard dans son marché local
Prix du 2 Rue Amédée Guyard par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Guyard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 2 Rue Amédée Guyard se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Amédée Guyard par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Amédée Guyard se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de Bondy et -5.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 050 € au 2 Rue Amédée Guyard à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 951 € en assurant vous-même les visites, ou 2 476 € si le professionnel les prend en charge.
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