23 Rue Amédée Guyard, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Amédée Guyard, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 5.2 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Amédée Guyard, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fosse de la Régale.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Saule Blanc à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léo Lagrange à 299 mètres
- - Collège privé Assomption à 366 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Lagrange à 299 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Amédée Guyard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Amédée Guyard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Amédée Guyard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Amédée Guyard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Amédée Guyard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Amédée Guyard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Amédée Guyard dans son marché local
Prix du 23 Rue Amédée Guyard par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Guyard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 23 Rue Amédée Guyard se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Amédée Guyard par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Amédée Guyard se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Bondy et -6.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 850 € au 23 Rue Amédée Guyard à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 896 € en assurant vous-même les visites, ou 2 448 € si le professionnel les prend en charge.
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