34 Rue Amédée Guyard, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Amédée Guyard, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², identique à celui du n°39 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue Amédée Guyard, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fosse de la Régale.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Saule Blanc à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léo Lagrange à 377 mètres
- - Collège privé Assomption à 443 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Lagrange à 377 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Amédée Guyard
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Amédée Guyard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Amédée Guyard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Amédée Guyard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Amédée Guyard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Amédée Guyard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Amédée Guyard dans son marché local
Prix du 34 Rue Amédée Guyard par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Guyard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 34 Rue Amédée Guyard se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Amédée Guyard par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Amédée Guyard se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Bondy et -21.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 34 Rue Amédée Guyard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 163 500 € au 34 Rue Amédée Guyard à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 088 € en assurant vous-même les visites, ou 2 044 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
