36 Rue Amédée Guyard, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Amédée Guyard, affiche un prix moyen de 3 127 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Rue Amédée Guyard, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fosse de la Régale.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Saule Blanc à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léo Lagrange à 388 mètres
- - Collège privé Assomption à 454 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Lagrange à 388 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 454 mètres
Ventes au 36 Rue Amédée Guyard
Une vente a été recensée au 36 Rue Amédée Guyard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Amédée Guyard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Amédée Guyard, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Amédée Guyard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Amédée Guyard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Amédée Guyard dans son marché local
Prix du 36 Rue Amédée Guyard par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Guyard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 127 €/m², le 36 Rue Amédée Guyard se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Amédée Guyard par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Amédée Guyard se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Bondy et -25.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 350 € au 36 Rue Amédée Guyard à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 909 € en assurant vous-même les visites, ou 1 954 € si le professionnel les prend en charge.
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