2 Rue Arthur Rimbaud, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 3 062 €/m², supérieur de 13.83 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.82 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
6 biens vendus à l'adresse - 71 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Arthur Rimbaud, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 61 logements - 0 local - 38 parkings - 838 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auguste Polissard à 179 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 606 mètres
- - Collège Jean Renoir à 483 mètres
- - Lycée professionnel Madeleine Vionnet - Lycée des métiers de la gestion, de la santé et de la mode à 464 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 389 mètres
Ventes au 2 Rue Arthur Rimbaud
Les 6 ventes au 2 Rue Arthur Rimbaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Arthur Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Arthur Rimbaud, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 893 €/m². Avec un prix moyen de 3 062 €/m², le 2 Rue Arthur Rimbaud se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arthur Rimbaud par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Arthur Rimbaud se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 26.06 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Arthur Rimbaud à Bondy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Arthur Rimbaud est de 23.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.8 € à 28.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.44 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 100 € au 2 Rue Arthur Rimbaud à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 655 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 828 € en assurant vous-même les visites, ou 1 914 € si le professionnel les prend en charge.
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