16 Rue Beauregard, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Beauregard, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Beauregard, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Le Champart.
2 niveaux - 1 logement - 26 parkings - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui - Salengro à 136 mètres
- - Bondy à 583 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1091 mètres
- - Collège Jean Renoir à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 527 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bethinger à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Beauregard, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Beauregard dans son marché local
Prix du 16 Rue Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 16 Rue Beauregard se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Beauregard par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Beauregard se situe 20.91 % en dessous de la moyenne de Bondy et -31.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Beauregard à Bondy
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Beauregard est de 23.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.75 € à 28.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
