4 Rue Beauregard, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Beauregard, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Beauregard, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Champart.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui - Salengro à 200 mètres
- - Bondy à 582 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1182 mètres
- - Collège Jean Renoir à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 483 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bethinger à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Beauregard, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Beauregard dans son marché local
Prix du 4 Rue Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 4 Rue Beauregard se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Beauregard par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Beauregard se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Bondy et -28.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 700 € au 4 Rue Beauregard à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 743 € en assurant vous-même les visites, ou 1 871 € si le professionnel les prend en charge.
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