9 bis Rue Beauregard, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Beauregard, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
65 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue Beauregard, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Le Champart.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blanqui - Salengro à 161 mètres
- - Bondy à 598 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1142 mètres
- - Collège Jean Renoir à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 483 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Beauregard, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Beauregard dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 9 bis Rue Beauregard se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Beauregard par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Beauregard se situe 30.35 % en dessous de la moyenne de Bondy et -35.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 500 € au 9 bis Rue Beauregard à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 363 € en assurant vous-même les visites, ou 1 681 € si le professionnel les prend en charge.
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