5 Rue Benoîte Groult, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Benoîte Groult, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Benoîte Groult, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Parc du Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 837 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gâtine Rn3 à 233 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 443 mètres
- - Collège Jean Zay à 443 mètres
- - Lycée professionnel Madeleine Vionnet - Lycée des métiers de la gestion, de la santé et de la mode à 415 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Benoîte Groult
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Benoîte Groult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Benoîte Groult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Benoîte Groult, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Benoîte Groult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Benoîte Groult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Benoîte Groult dans son marché local
Prix du 5 Rue Benoîte Groult par rapport à la voie
Sur Rue Benoîte Groult, le prix moyen des appartements s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 5 Rue Benoîte Groult se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Benoîte Groult par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Benoîte Groult se situe 28.14 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 0.16 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Benoîte Groult à Bondy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Benoîte Groult est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.25 € à 29.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
