2 Rue Béranger, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Béranger, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 17.49 % à celui du n°2 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Béranger, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Fosse de la Régale.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Saule Blanc à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 221 mètres
- - Collège privé Assomption à 221 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 221 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Béranger, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 2 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 2 Rue Béranger se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Béranger par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Béranger se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Bondy et -5.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 200 € au 2 Rue Béranger à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 905 € en assurant vous-même les visites, ou 2 453 € si le professionnel les prend en charge.
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