4 ter Rue Béranger, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 ter Rue Béranger, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Fosse de la Régale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 93 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Saule Blanc à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léo Lagrange à 321 mètres
- - Collège privé Assomption à 322 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Lagrange à 321 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Assomption à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Béranger
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Béranger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Béranger, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Béranger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Béranger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 ter Rue Béranger à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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