11 Rue Borel, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Borel, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°11 ter mais inférieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Borel, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Merisiers.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Hôpital Jean Verdier à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léo Lagrange à 435 mètres
- - Collège privé Assomption à 495 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Lagrange à 435 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 120 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Pasteur à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Borel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Borel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Borel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Borel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Borel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Borel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Borel dans son marché local
Prix du 11 Rue Borel par rapport à la voie
Sur Rue Borel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 622 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 11 Rue Borel se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Borel par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Borel se situe 26.07 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 16.68 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 450 € au 11 Rue Borel à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 086 € en assurant vous-même les visites, ou 3 043 € si le professionnel les prend en charge.
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