13 ter Rue David Léder, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue David Léder, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 ter Rue David Léder, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Moulin à Vent.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David Léder à 128 mètres
- - Bondy à 275 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 922 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue David Léder
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue David Léder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue David Léder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue David Léder, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue David Léder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue David Léder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue David Léder dans son marché local
Prix du 13 ter Rue David Léder par rapport à la voie
Sur Rue David Léder, le prix moyen des maisons s'établit à 4 210 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 13 ter Rue David Léder se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue David Léder par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 ter Rue David Léder se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Bondy et -17.25 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
