19 Rue de Cronstadt, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Cronstadt, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 1.6 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Cronstadt, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Le Mainguy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudin à 184 mètres
- - Bondy à 807 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 1234 mètres
- - Collège Jean Renoir à 293 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 293 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Mainguy-Guehenno à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Cronstadt
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Cronstadt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Cronstadt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Cronstadt, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Cronstadt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Cronstadt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Cronstadt dans son marché local
Prix du 19 Rue de Cronstadt par rapport à la voie
Sur Rue de Cronstadt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 19 Rue de Cronstadt se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Cronstadt par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Cronstadt se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 5.34 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Cronstadt à Bondy
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Cronstadt est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.17 € à 29.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
