12 Rue de l'Aviation, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Aviation, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 25.63 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue de l'Aviation, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Friches.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 104 mètres
- - Remise à Jorelle à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 595 mètres
- - Collège Henri Sellier à 242 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 595 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 473 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Aviation
Les 2 ventes au 12 Rue de l'Aviation donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Aviation, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Aviation dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Aviation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 12 Rue de l'Aviation se situe 23.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Aviation par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Aviation se situe 28.03 % en dessous de la moyenne de Bondy et -37.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
