2 Rue de l'Aviation, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aviation, affiche un prix moyen de 3 591 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 5.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de l'Aviation, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Friches.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Sembat à 59 mètres
- - Remise à Jorelle à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 637 mètres
- - Collège Henri Sellier à 255 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 637 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry 1 à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aviation
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aviation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aviation, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aviation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aviation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aviation dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aviation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 3 591 €/m², le 2 Rue de l'Aviation se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aviation par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aviation se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de Bondy et -13.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 550 € au 2 Rue de l'Aviation à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 978 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 489 € en assurant vous-même les visites, ou 2 244 € si le professionnel les prend en charge.
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