10 a Rue de la Fraternite, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 a Rue de la Fraternite, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°10 b et de n°10 c.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 a Rue de la Fraternite, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Mainguy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 826 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 154 mètres
- - Bondy à 478 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1242 mètres
- - Collège Jean Renoir à 578 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 578 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bethinger à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 10 a Rue de la Fraternite
Aucune vente n'a été recensée au 10 a Rue de la Fraternite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 a Rue de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 a Rue de la Fraternite, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 a Rue de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 a Rue de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 a Rue de la Fraternite dans son marché local
Prix du 10 a Rue de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 10 a Rue de la Fraternite se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 a Rue de la Fraternite par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 a Rue de la Fraternite se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Bondy et 29.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 a Rue de la Fraternite à Bondy
Le loyer moyen estimé au 10 a Rue de la Fraternite est de 22.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.51 € à 27.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.27 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 500 € au 10 a Rue de la Fraternite à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge.
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