22 Rue de la Fraternite, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Fraternite, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue de la Fraternite, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Mainguy.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salengro à 120 mètres
- - Bondy à 442 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1245 mètres
- - Collège Jean Renoir à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 615 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Fraternite
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Fraternite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Fraternite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Fraternite, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fraternite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Fraternite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Fraternite dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Fraternite par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternite, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 22 Rue de la Fraternite se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Fraternite par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Fraternite se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Bondy et -11.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 200 € au 22 Rue de la Fraternite à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 630 € en assurant vous-même les visites, ou 2 315 € si le professionnel les prend en charge.
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