9 Rue de la Liberté, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², inférieur de 15.64 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Liberté, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Moulin à Vent à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 756 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bondy à 92 mètres
- - Bondy à 104 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1387 mètres
- - Collège Pierre Curie à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 954 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Bethinger à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Liberté, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Liberté dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Liberté par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 9 Rue de la Liberté se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Liberté par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Liberté se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Bondy et 27.57 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Liberté à Bondy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Liberté est de 23.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.72 € à 28.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
