30 Rue de la Philosophie, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Philosophie, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², supérieur de 12.86 % à celui du n°11 et de n°4.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de la Philosophie, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Remise à Jorelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 107 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philosophie à 129 mètres
- - Remise à Jorelle à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 553 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de la Philosophie
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de la Philosophie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Philosophie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Philosophie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Philosophie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Philosophie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Philosophie dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Philosophie par rapport à la voie
Sur Rue de la Philosophie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 30 Rue de la Philosophie se situe 12.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Philosophie par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de la Philosophie se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Bondy et 25.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de la Philosophie à Bondy
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de la Philosophie est de 22.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 26.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.27 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
