4 Rue de la Philosophie, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Philosophie, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Philosophie, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Remise à Jorelle à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1048 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philosophie à 22 mètres
- - Remise à Jorelle à 645 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 1164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 549 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Philosophie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Philosophie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Philosophie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Philosophie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Philosophie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Philosophie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Philosophie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Philosophie par rapport à la voie
Sur Rue de la Philosophie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 4 Rue de la Philosophie se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Philosophie par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Philosophie se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Bondy et 35.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Philosophie à Bondy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Philosophie est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 25.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
