8 Rue de la Terre Saint-blaise, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Terre Saint-blaise, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°5 mais supérieur de 15.23 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Terre Saint-blaise, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Terre Saint-Blaise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 476 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Buisson à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 668 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 419 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 419 mètres
- - Ecole maternelle Terre Saint-Blaise à 23 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Terre Saint-blaise
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Terre Saint-blaise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Terre Saint-blaise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Terre Saint-blaise, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Terre Saint-blaise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Terre Saint-blaise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Terre Saint-blaise dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Terre Saint-blaise par rapport à la voie
Sur Rue de la Terre Saint-blaise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 237 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 8 Rue de la Terre Saint-blaise se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Terre Saint-blaise par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Terre Saint-blaise se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Bondy et 36.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Terre Saint-blaise à Bondy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Terre Saint-blaise est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 25.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
