11 Rue de Meaux, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Meaux, affiche un prix moyen de 2 467 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Meaux, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Suzanne Buisson à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 171 m² au sol - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Buisson à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 609 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 355 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 355 mètres
- - Ecole maternelle Terre Saint-Blaise à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Meaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Meaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Meaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Meaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Meaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Meaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Meaux dans son marché local
Prix du 11 Rue de Meaux par rapport à la voie
Sur Rue de Meaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 11 Rue de Meaux se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Meaux par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Meaux se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Bondy et 35.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Meaux à Bondy
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Meaux est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
