33 Rue de Meaux, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Meaux, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de Meaux, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Suzanne Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Buisson à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 602 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 366 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 366 mètres
- - Ecole maternelle Terre Saint-Blaise à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Meaux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Meaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Meaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Meaux, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Meaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Meaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Meaux dans son marché local
Prix du 33 Rue de Meaux par rapport à la voie
Sur Rue de Meaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 680 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 33 Rue de Meaux se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Meaux par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Meaux se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Bondy et -11.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de Meaux à Bondy
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de Meaux est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 25.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
