31 bis Rue de Plaisance, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Plaisance, affiche un prix moyen de 2 732 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 bis Rue de Plaisance, 93140 Bondy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 279 mètres
- - Remise à Jorelle à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 1148 mètres
- - Collège Pierre Curie à 636 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 636 mètres
- - Ecole primaire Assia Djebar à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de Plaisance
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de Plaisance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de Plaisance, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Plaisance dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Rue de Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 31 bis Rue de Plaisance se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Plaisance par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Rue de Plaisance se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Bondy et 28.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 bis Rue de Plaisance à Bondy
Le loyer moyen estimé au 31 bis Rue de Plaisance est de 22.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.45 € à 27.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.22 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.76 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
