21 Rue de Pressensé, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Pressensé, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue de Pressensé, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Fosse de la Régale.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Sellier à 229 mètres
- - Remise à Jorelle à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 468 mètres
- - Collège Henri Sellier à 268 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 468 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Pressensé
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Pressensé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Pressensé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Pressensé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Pressensé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Pressensé dans son marché local
Prix du 21 Rue de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue de Pressensé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 21 Rue de Pressensé se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Pressensé par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Pressensé se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Bondy et -15.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 750 € au 21 Rue de Pressensé à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 419 € en assurant vous-même les visites, ou 2 209 € si le professionnel les prend en charge.
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