2 ter Rue de Pressensé, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de Pressensé, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 ter Rue de Pressensé, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fosse de la Régale.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Sellier à 200 mètres
- - Remise à Jorelle à 1118 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 1423 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 443 mètres
- - Collège Henri Sellier à 242 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 443 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de Pressensé
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de Pressensé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de Pressensé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de Pressensé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Pressensé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de Pressensé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de Pressensé dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de Pressensé par rapport à la voie
Sur Rue de Pressensé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 2 ter Rue de Pressensé se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de Pressensé par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de Pressensé se situe 14.66 % en dessous de la moyenne de Bondy et -21.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 800 € au 2 ter Rue de Pressensé à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 120 € en assurant vous-même les visites, ou 2 060 € si le professionnel les prend en charge.
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