22 Rue de Varsovie, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Varsovie, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 22 Rue de Varsovie, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Le Moulin à Vent.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus David Léder à 139 mètres
- - Bondy à 234 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 889 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 483 mètres
Ventes au 22 Rue de Varsovie
Une vente a été recensée au 22 Rue de Varsovie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Varsovie, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 22 Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 22 Rue de Varsovie se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Varsovie par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Varsovie se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Bondy et -17.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
