9 bis Rue de Varsovie, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Varsovie, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 bis Rue de Varsovie, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Moulin à Vent.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varsovie / Bondy à 177 mètres
- - Bondy à 101 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 756 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Roger Salengro à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Varsovie
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Varsovie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Varsovie, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Varsovie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Varsovie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Varsovie dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Varsovie par rapport à la voie
Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 9 bis Rue de Varsovie se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Varsovie par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Varsovie se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Bondy et -22.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
