3 Rue de Versailles, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Versailles, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Suzanne Buisson.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Buisson à 175 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 1448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Zay à 547 mètres
- - Collège privé La plume de l'éducation à 289 mètres
- - Lycée général privé La Plume de l'Education à 289 mètres
- - Ecole maternelle Terre Saint-Blaise à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Versailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Versailles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 3 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 3 Rue de Versailles se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Versailles par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Versailles se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Bondy et -5.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 250 € au 3 Rue de Versailles à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 906 € en assurant vous-même les visites, ou 2 453 € si le professionnel les prend en charge.
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