25 bis Rue des 5 Ormes, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue des 5 Ormes, affiche un prix moyen de 3 418 €/m², inférieur de 18.68 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 bis Rue des 5 Ormes, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fosse de la Régale.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Sellier à 33 mètres
- - Remise à Jorelle à 1003 mètres
- - Métro Bondy - ligne 15 à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 380 mètres
- - Collège Henri Sellier à 102 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 380 mètres
- - Ecole maternelle Henri Sellier à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 262 mètres
Ventes au 25 bis Rue des 5 Ormes
Une vente a été recensée au 25 bis Rue des 5 Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue des 5 Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue des 5 Ormes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des 5 Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des 5 Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue des 5 Ormes dans son marché local
Prix du 25 bis Rue des 5 Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des 5 Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 418 €/m², le 25 bis Rue des 5 Ormes se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue des 5 Ormes par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue des 5 Ormes se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Bondy et -18.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 5.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 900 € au 25 bis Rue des 5 Ormes à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 273 € en assurant vous-même les visites, ou 2 136 € si le professionnel les prend en charge.
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