2 Rue des Ecoles, 93140 Bondy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
72 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Ecoles, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Les Merisiers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4575 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0049 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0044 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Jean Verdier à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léo Lagrange à 330 mètres
- - Collège privé Assomption à 420 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Lagrange à 330 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 0 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Louis Pasteur à 1 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 2 Rue des Ecoles se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ecoles par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Ecoles se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de Bondy et 34.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Ecoles à Bondy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Ecoles est de 22.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 26.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 2.13 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 250 € au 2 Rue des Ecoles à Bondy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 691 € si le professionnel les prend en charge.
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