1 bis Rue des Frères Darty, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Frères Darty, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 264 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Frères Darty, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Les Flèches à dominante résidentielle.
6 niveaux - 264 logements - 3973 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0200 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0171 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0168 - Feuille 0000P, - Parcelle n°0178 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 125 mètres
- - Bondy à 1076 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 705 mètres
- - Collège Brossolette à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Renoir à 578 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 435 mètres
- - Ecole primaire Guillaume Apollinaire à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Frères Darty
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Frères Darty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Frères Darty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Frères Darty, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Frères Darty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Frères Darty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Frères Darty dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Frères Darty par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Darty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 1 bis Rue des Frères Darty se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Frères Darty par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue des Frères Darty se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 15.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Frères Darty à Bondy
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Frères Darty est de 24.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.38 € à 29.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.65 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
