9 Rue des Frères Darty, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Frères Darty, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°4 a mais supérieur de 19.67 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Frères Darty, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Flèches à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 768 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière - Hôtel De Ville à 116 mètres
- - Bondy à 1063 mètres
- - Métro Pont de Bondy - ligne 15 à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Lycée Assomption à 611 mètres
- - Collège Brossolette à 440 mètres
- - Lycée polyvalent privé Assomption à 611 mètres
- - Ecole maternelle Mainguy à 506 mètres
- - Ecole primaire Guillaume Apollinaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Frères Darty
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Frères Darty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Frères Darty
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Frères Darty, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Frères Darty
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Frères Darty complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Frères Darty dans son marché local
Prix du 9 Rue des Frères Darty par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Darty, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 9 Rue des Frères Darty se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Frères Darty par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Frères Darty se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Bondy et 21.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Frères Darty à Bondy
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Frères Darty est de 23.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.16 € à 28.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.28 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
