23 Rue des Gazelles, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Gazelles, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Rue des Gazelles, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Ferme.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 0000S, - Parcelle n°0179 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léo Lagrange à 78 mètres
- - Collège privé Assomption à 113 mètres
- - Lycée polyvalent Léo Lagrange à 78 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Lagrange à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Gazelles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Gazelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Gazelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Gazelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Gazelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Gazelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Gazelles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Gazelles par rapport à la voie
Sur Rue des Gazelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 23 Rue des Gazelles se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Gazelles par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Gazelles se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Bondy et -2.95 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bondy a augmenté de 3.24 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 244 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 549 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 752 €/m² sur la période récente.
