3 Rue des Limites, 93140 Bondy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Limites, affiche un prix moyen de 2 803 €/m².Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Limites, 93140 Bondy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier La Remise à Jorelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philosophie à 235 mètres
- - Remise à Jorelle à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Curie à 714 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Curie à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 714 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Limites
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Limites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Limites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Limites, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Limites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Limites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Limites dans son marché local
Prix du 3 Rue des Limites par rapport à la voie
Sur Rue des Limites, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 3 Rue des Limites se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Limites par rapport à Bondy et à Seine-Saint-Denis
À Bondy, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Limites se situe 6 % en dessous de la moyenne de Bondy et 26.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Limites à Bondy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Limites est de 22.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.59 € à 27.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Bondy, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bondy a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 281 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 925 €/m² au premier semestre 2025.
